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VENTE en exclusivité - Paris 1ᵉʳ – Rue Montmartre

Au sein d’une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée, découvrez ce duplex de 62.61 m² loi Carrez (72.48 m² au sol) situé aux 5ᵉ et 6ᵉ derniers étages sans ascenseur. Le premier niveau s’ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, bénéficiant de deux ouvertures offrant une clarté naturelle. Une chambre avec sa salle d’eau privative complète cet étage. Accessible par un escalier intérieur privatif, le niveau supérieur accueille un espace bureau, une seconde chambre avec rangements, une salle de bains ainsi qu’un espace buanderie/rangement. L’appartement est équipé d’un chauffage individuel au gaz.

Alliant le charme de l’ancien et le confort d’un agencement fonctionnel, ce bien séduit par ses poutres apparentes et sa vue dégagée sur les toits de Paris ainsi que sur l’Église Saint-Eustache, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et plein de caractère.

Situé au cœur du 1er arrondissement, ce bien bénéficie d'une desserte importante (RER, métro, bus).

Superficies : 62.61 m² Carrez
Taxe foncière 2026 : 913€
Charges de copropriété 3ème trimestre 2026 : 341.61 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.