Construction et
immobilier d'entreprise
Du développement foncier à la cession d’immeubles, l'étude vous accompagne avec précision pour structurer de vos opérations immobilières. Promoteurs, rénovateurs, investisseurs : ce pôle est organisé pour répondre aux exigences spécifiques des opérations de construction, de rénovation et d’investissement en immobilier d'entreprise.
Une expertise en immobilier d’entreprise
n3t accompagne les investisseurs (sociétés foncières, fonds d’investissement, family offices …) dans leurs acquisitions ou opérations cessions, tous types d’actifs confondus : bureaux, centres commerciaux, logements, résidences gérés, plateformes logistiques, sites industriels ou hôtels, ainsi que portefeuilles immobiliers ou titres de sociétés à vocation immobilière. Notre intervention couvre notamment l’audit juridique préalable, la rédaction et la négociation des offres et contrats, ainsi que l’accompagnement post-acquisition.
Pour les administrateurs des ventes
L'organisation de l'étude permet de traiter des volumes importants sans sacrifier la rigueur du suivi. Plusieurs notaires sont mobilisés pour assurer la fluidité des signatures de VEFA. Un reporting régulier, aligné sur les objectifs de commercialisation, est mis en place dès l'ouverture du dossier. Les solutions numériques déployées permettent une gestion dématérialisée et maîtrisée des opérations.
Pour les directions juridiques
Les process mis en œuvre au sein de l'étude garantissent une sécurité juridique durable à chaque stade du projet. L'analyse des pièces nécessaires au dépôt des dossiers est conduite avec rapidité et précision. Les délais de rédaction et de finalisation des actes sont anticipés et tenus.
Nos trois piliers de sécurisation
Paiement en ligne
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Procédures certifiées
L'étude est certifiée ISO 9001. Les actes sont traités selon des procédures documentées, avec une traçabilité complète des opérations.
Outils numériques intégrés
L'étude recourt à la visioconférence, à la signature électronique et à des espaces clients sécurisés pour la gestion dématérialisée des actes.
Notaire associé expert en Construction et Promotion
Bertrand Lucas
Il est diplômé de la faculté de droit de PARIS 2 Panthéon-Assas (Master 2 de Droit notarial, Notariat Conseil d'Entreprise) et titulaire du Diplôme Supérieur du Notariat. Après avoir collaboré au sein de l'Office notarial, il en est devenu associé en 2006. Aujourd'hui, il dirige une équipe de notaires et de collaborateurs, dédiés à l'accompagnement des professionnels de l'investissement immobilier et de la promotion. Il conseille les acteurs du secteur dans leurs projets résidentiels, commerciaux, logistiques, bureaux ou tertiaires. Il sécurise la rédaction et la négociation des ventes, des contrats de promotion immobilière, des ventes en état futur d'achèvement (VEFA) ainsi que des actes de vente d'immeubles à rénover. Il co-dirige le service de négociation immobilière, garantissant ainsi un accompagnement anticipé et global de la vente immobilière. Son approche à la fois exigeante et pragmatique permet de concilier sécurité juridique et efficacité opérationnelle, pour des opérations fluides et ajustées.
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